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国企信托-XJ11号集合资金信托计划

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新品预热:一年期项目高收益8.7%-8.9%-9.1%,
【国企信托-XJ11号集合资金信托计划】小额畅打,先到先得!

【产品规模】规模3000万
【产品期限】12个月(可提前结束)
【收益分配】到期还本付息
【预期收益】
100万(含)--300万(不含)8.7%
300万(含)--1000万(不含)8.9%
1000万(含)及以上 --9.1%
【资金用途】投资于特殊资产领域,受让银行房产抵押债权包。

    
【项目亮点】在融资类信托业务下滑收紧,项目减少和收益严重下降的市场环境下,特殊资产类信托业务大势崛起,锁定高收益,足额房产抵押,一年期高收益8.7%-8.9%-9.1%
1. 项目受让的是股份制银行的房产抵押债权包,三方专业评估机构已出具资产价值评估报告,抵押率低完全覆盖本息
2、债权包项下抵押资产为:住宅房
3. 底层资产为上海市区住宅房屋优质抵押资产,全部一抵房产,便于定价、易去化变现能力强、利润空间较大。

    
3. 资深资产处置团队、法务团队全程参与运营,实现特殊资产处置收益,以特殊资产经营业务为核心,专注于国内特殊资产的处置,能够及时处置变现退出,多种退出渠道明确,保障还款来源充足且能够覆盖本息。

    
4 【债权有效】:债权资产包经过银行、交易所公司、处置方的尽职调查评估,确定债权及抵押权的真实性有效性及合法性。

    
5、特殊资产领域,行业成长性比较好,市场潜力巨大,2020年三月份第五家全国性的AMC【银河资产】已获批准正式成立。

    新《证券法》的实施为行业提供了良好发展机遇。

    

往期定融产品:

    2亿元应收账款,AA主体融资,AA主体担保!
   1年期-天津铭星蓟州新城政信4号】
    期限:12个月
    总规模1亿元,分2期发行(第2期)
    付息方式:按季付息
    预期收益:30万8.6%,50万9%,100万9.2%
    资金用途:资金用于天津市蓟州新城示范小城镇项目建设。

    
    融资主体:天津蓟州新城建设投资有限公司
    担保主体:天津广成投资集团有限公司
    风控亮点:
    【1】综合服务商对发行方2亿元应收账款进行质押,质押率为50%;
    【2】应收账款已经过融资方、土地整理中心、管理人三方确权,幵在中国人民银行征信中心登记;
    【3】担保方对本笔融资提供不可撤销连带责任保证担保。

    
    【地区优势
    蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点,区位优势显著,发展前景向好,地处京、津、唐、承四市之腹心,距北京88公里,距天津115公里,距承德220公里,距秦皇岛236公里,处于北京和天津经济圈的交汇点。

    蓟州区是天津市历史文化名城,是“全国首批生态环境建设示范县”和“全国环保模范城区”。

    2018年实现地区生产总值381亿元,按可比口径增长4.2%;一般公共预算收入27.8亿元。

    



点击阅读:定融产品是否合法呢?

信托是资产管理产品吗

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