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2021年青州市城市建投开发债权收益权一期、二期、三期

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全国百强县山东青州纯平台定融!总资产291.47亿AA+发债主体融资!

总资产181.36亿AA+发债主体担保!多家信托同款在售!!每日成立,季度付息
【2021年青州市城市建设投资开发债权收益权一期、二期、三期】

规模:一期、二期、三期均不超过人民币5000万元

    
期限:一期/12个月,二期/24个月,三期/36个月,按季付息

    
认购金额及对应收益:
一期:12个月:30-50-100-300W;8.2%-8.4%-8.6%-9.0%
二期:24个月:30-50-100-300W;8.4%-8.6%-8.8%-9.2%
三期:36个月:30-50-100-300W;8.6%-8.8%-9.0%-9.4%
资金投向:用于补充发行人流动资金

    
【融资方】:
XX市城市建设投资开发有限公司,成立于2006年5月19日,注册资本金1.2亿元,青州市国资委为唯一股东,实控人为青州市人民政府,主体AA,债项AA+,债券存量规模20亿元,债券3只,截至最新总资产291.47亿,2020年营收15.91亿

    作为青州市最重要的土地开发整理、基础设施及保障性住房投融资和建设运营主体,目前项目建设总投资超过50亿元

    2018 年~2020 年公司分别获得政府补助 2.53 亿元、2.14 亿元和 4.26 亿元

    
增信措施】:
【担保方】青州XX源公有资产经营有限公司 ,成立于2003年11月12日,注册资金1.18亿,青州市国有资产运行服务中心为唯一股东,实控人为青州市人民政府,主体AA,债项AA+,存续债券1只,余额12亿

    截至最新总资产181.36亿元,2020年 全年营收 12.84亿元,是青州市重要的国有资产运营和重点项目建设经营管理主体,主要从事青州市范围内的城市基础设施建设

    
【应收账款质押】发行人一期提供7800万元、二期提供7187.5万元、三期提供14600万元应收账款进行质押担保

    
【土地抵押】发行人提供其名下价值40500万元商业土地抵押

    

【国企信托-山东滨海债权集合资金信托计划】
投资领域:基础建设
投资期限:24个月
产品规模:20000万
预期收益:100-500万  7.3%,500万及以上  7.6%
付息方式:按年付息

资金用途:资金用于受让2.41亿应收账款,最终用补充滨城建设流动资金

    

【风控措施】
1、评估价值为5.58亿元的土地抵押,本金抵押率35.83%
2、滨海旅游集团、滨海央城开发提供连带责任保证担保

    

【产品亮点】
1、融资方:滨城建设集团,主体信用评级AA,潍坊滨海经开区国资100%控股, 总资产243.73亿元,是当地重点投融资和基础设施建设平台

    
2、担保方:滨海旅游集团,主体信用评级AA,潍坊滨海经开区国资100%控股,总资产1033亿元,负债率极低,仅有17.01%,存续6只债券均晚于本信托兑付

    
3、担保方:滨海央城开发,潍坊滨海经开区国资100%控股,是滨海经济开发区重要的投融资和基础设施建设主体

    
4、土地抵押:评估价值为5.58亿元,本金抵押率35.83%

    
5、潍坊市为山东省地级市,中国百强市第22名,是山东中部重要的区域经济中心,地区经济发展稳定良好

    2020年潍坊GDP5872.20亿元,全省16个城市中排名第四,2020年潍坊一般公共预算收入573.9亿元,其中税收收入426.1亿元,占比74.2%,税收收入规模全省第三

    滨海经开区是国务院批准成立的国家级经济技术开发区,2020 年,全区完成地区生产总280亿元,全区地方一般公共预算收入35.86 亿元

    

点击阅读:定融产品投资者可以转让吗

平安的信托产品风险大吗

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